Est-il nécessaire de vérifier l’état d’une toiture ?

Pour garantir le confort des occupants, il s’avère indispensable de procéder à un bon et régulier entretien de la toiture. Ce principal élément du logement joue un rôle primordial pour la maison que sa couverture soit en charpente ou en isolation.

Evaluer les dommages

Sans être un casse-cou ou un vrai professionnel d’entretien, il est recommandé de procéder de temps à autre à la vérification de l’état de la toiture de l’habitat. L’essentiel est de constater de visu l’état de la toiture de l’extérieur. Les signes apparents de dommage qui peuvent alerter sont les suivantes :

• Une dégradation au niveau de la couverture : il peut s’agir des tuiles cassées ou juste couvertes de mousse. Il arrive que les tuiles ne soient plus à leur place initiale ;
• Une dégradation notée au niveau de la maçonnerie d’un conduit de la cheminée ;
• Un mauvais alignement de la ligne de faîtage qui doit normalement être rectiligne ;
• Des points d’oxydation remarqués sur une gouttière et le développement de mousse occasionnant la bourre à ce niveau.

La vérification de la toiture à partir de l’intérieur de la maison

Le contrôle de l’état de la charpente de la toiture se fait dans les combles. La vérification peut démontrer plusieurs problèmes majeurs :

. Des infiltrations prouvées par les traces d’humidité sur le sol.

. Le danger est également apparent avec la présence des sciures sur le sol, indiquant sans faille, la présence des parasites au niveau de la charpente.

Pour information, il faudrait noter qu’une charpente mal entretenue peut occasionner les risques d’accident au niveau de la toiture d’un habitat.

Toutefois, avec le développement de la haute technologie, des moyens techniques performants peuvent déterminer scrupuleusement l’état d’une toiture sans une constatation visuelle extérieure ou intérieure.