Les meilleures astuces pour lutter contre le changement de température dans une maison

Le confort thermique d’un logement est principalement conditionné par son taux d’occupation. Pour résoudre le problème d’une maison où la température devient capricieuse, il faudra appliquer certaines astuces.

La température convenable pour un logement

Le confort thermique des occupants varie suivant la température ambiante acceptée. Il faudrait savoir que cette température change si le logement est vacant ou pas. En bref, les températures sont les principaux indices définissant le confort thermique d’une maison.

Les nouvelles réglementations disent que pour tout immeuble neuf et occupé, les équipements de chauffage doivent produire une température constante de 18 °C au milieu de la pièce à réchauffer. Par ailleurs, la température minimale obligatoire de la maison toute entière devra être fixée à 19 °C. En bref, un logement neuf mis en location doit répondre conformément aux normes minimales de chauffage.

Pour estimer la température idéale pour le confort thermique de chaque pièce, la température de référence sera mesurée au milieu de chaque pièce et à 1.50 m du sol.

Les conditions de chauffage peuvent changer dans un logement inoccupé. Les températures requises devront être comme suit :

- 16 °C pour un logement inoccupé pendant 48 heures consécutives ;

- 8 °C pour un logement inoccupé pendant plus de 48 heures consécutives.

Les dispositions à prendre pour estimer le confort thermique d’un appartement

Généralement, les maisons des particuliers ne sont pas soumises à un contrôle réglementaire des températures. Mais il est possible d’établir un contrôle par soi-même ou via un spécialiste. Cette vérification sera totalement à la charge du particulier.

Toutefois, un locataire ne peut pas exiger auprès du propriétaire, une hausse de température au niveau du logement en location si la température se situe entre 18 et 19 °C. Les conditions seront les mêmes si le logement est en copropriété.

Il faudra noter que les dépenses occasionnées avec l’achat d’un système de chauffage d’appoint et les travaux d’installation seront à la charge du demandeur.

Recours amiable

Toutefois, des mesures s’imposent en cas de surchauffe ou de sous-chauffe de l’habitation. Il faudra renseigner le responsable sur le problème de chauffage, suivant les cas ci-après :

- le propriétaire pour le cas d’un locataire;

- le syndicat de copropriétaires pour un propriétaire occupant..

Autrement, il faudra procéder à l’envoi d’un courrier recommandé avec accusé de réception, pour procéder à une mise en demeure.

Demande en contentieux

Légalement, il n’y a pas de recours pour une sanction spécifique en cas de non-respect des températures de référence. Néanmoins pour une maison mis en location, il est tout de même possible d’obtenir une réparation des dommages, en communiquant le problème au niveau du tribunal d’instance.