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Crise énergétique : quand l'allumage du chauffage collectif jette un froid dans les copropriétés


Trois logements sur dix sont actuellement loués en copropriété. En matière de chauffage collectif, les copropriétaires ont souvent des soucis pour se mettre d'accord sur la température parfaite pour affronter l'hiver. Vu que les prix de l'énergie explosent.

Selon l'INSEE, dans les copropriétés - environ 28 % des maisons - la réponse à la question comme quoi faudra-t-il porter un col roulé même à la maison, n’est pas toujours accepté par tous. Et lorsque le chauffage est général, il va même jusqu'à créer des mésententes. Alors que l'automne arrive et que la température baisse, les copropriétaires ont parfois du mal à s'entendre sur la température optimale à maintenir dans leur maison.

De plus, dans le contexte de la crise énergétique, le gouvernement exhorte les citoyens à économiser l'énergie de manière "responsable" et à ne pas chauffer leur logement au-dessus de 19 °C, suivant le plan de sobriété énergétique.

Les appartements équipés d’un chauffage collectif l'activent généralement du 15 octobre au 15 avril, mais la date de lancement n'est pas précisée. Ainsi, le conseil syndical, les membres élus des copropriétaires, doivent s'entendent sur ce sujet. Une quête qui modifie le rapport entre voisins. Alors que certaines enfilent joyeusement une deuxième paire de chaussettes, ou même dorment avec leur pantalon de jogging pour se réchauffer, d'autres n’arrivent pas à travailler à domicile par temps froid ou d'être obligées de sortir et de porter les vieux vêtements en laine.

"En plein hiver, on est obligés d'ouvrir les fenêtres"

Ce "stress", Caroline le subit depuis le début de l'automne dans son immeuble. Elle a aussi peur d'être reconnue, de peur que sa relation avec ses voisins ne se dégrade. Activer le chauffage dans sa copropriété avec environ 200 lots a rendu la construction plus difficile, a-t-elle déclaré.

"Il fait 23 °C chez moi aujourd'hui, alors qu'il faisait 19 °C la semaine dernière, c'était largement suffisant." Elle craint que son appartement soit surchauffé pour les semaines à venir. "En plein hiver, les enfants ne peuvent pas dormir avec la couette, on est obligé d'ouvrir les fenêtres, déplore-t-elle. Ça fait des courants d'air."

Si la température intérieure est trop élevée, c'est surtout parce que son logement perçoit la chaleur des étages inférieurs, explique-t-elle. Mais c'est également lié au travaux d'isolation qu'elle a effectué : "C'est absurde, on est pénalisés parce que notre appartement est mieux isolé. J'ai remplacé mes fenêtres d'origine par des fenêtres double vitrage, j'ai même eu des aides de l'Etat pour ça !"

"Ça rend complètement fou de ne rien pouvoir faire."

C’est le même cas pour cette enseignante qui vit à 600 kilomètres de là. "Je suis révoltée qu'on rallume aussi tôt le chauffage". "Dehors, il fait 25 °C, notre immeuble jouit d'un très bel ensoleillement", développe cette locataire d'une copropriété d'une vingtaine de logements. Elle a également peur d’ouvrir les fenêtres cet hiver : "Le soleil tape sur les baies vitrées, et nos voisins du dessous et du dessus chauffent sans arrêt leur logement." La Grenobloise ne compte pas en rester là. "C'est un débat houleux qui s'annonce, prévient-elle. On veut surtout sensibiliser et discuter de ce qu'on pourrait mettre en place pour les économies d'énergie, parce qu'on a une facture qui explose et qu'on a peur de ne pas pouvoir payer". 

L’augmentation des prix de l'énergie et des factures de chauffage sont la base de toute discussion actuellement. Certains d’entre eux vont jusqu'à devoir éteindre le chauffage durant l'hiver. A Nice, dans un immeuble où la facture pouvait augmenter cinq fois, cette décision a été acceptée après une assemblée générale extraordinaire qui s’est déroulée le 11 octobre dernier. Chaque personne agencera un chauffage d'appoint si besoin. Même surprise à Gap (Hautes-Alpes). Les devis de gaz présentés aux résidents d'un immeuble de 80 habitants, à fin septembre, ont augmenté de 600 %.

 "On a fait des bonds, raconte un copropriétaire à franceinfo. J'ai refusé de signer le renouvellement du contrat". La facture de gaz pour un deux-pièces serait passée de 600 à 3 000 euros, explique-t-il. 

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